婚前房产协议书

时间:2022-01-26 16:33:36 协议书 我要投稿

婚前房产协议书

  在快速变化和不断变革的今天,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议能够保证双方合作愉快。大家知道协议的格式吗?以下是小编帮大家整理的婚前房产协议书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

婚前房产协议书

婚前房产协议书1

  甲方:XXX 身份证号:

  乙方:XXX 身份证号:

  甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:

  一、由于乙方户籍不在XX市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,()甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。

  二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。

  三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整(其中公积金贷款XX万元整),借款期限均为XX年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

  四、购房契税、手续费等由乙方支付。

  五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。

  六、甲乙双方领取结婚证书后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

  甲方: 乙方:

  XXXX年XX月XX日

婚前房产协议书2

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  为了保持家庭和睦,防止房产纠纷,经甲乙双方友好协商,在丙方的见证下,就_____________________处的一套房产,自愿签订本协议。协议内容如下:

  一、该房产位于____________,由甲方出全资建造,但是产权约定在乙方名下。

  二、甲方享有该房产包含产权在内的一切权利,乙方只享有该房产的居住权。

  三、乙方不得以自己是房产证下明示的产权人为由,要求享受该房产除居住以外的权利,更不得以此为由剥夺甲方对该房产的实质拥有权等一切房产权利。

  四、乙方对该房产的'居住权不得以任何方式转让给他人。

  五、未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  六、本协议是甲乙双方在精神正常下,自愿签订的,没有受到任何胁迫。

  七、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

  八、本协议自签字之日起生效。

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  丙方(签字):_______________

婚前房产协议书3

  甲方: 乙方:

  甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等协商,就婚前一处房产签此协议,现甲、乙双方为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

  一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____(银行)按揭住房一套。

  1、房屋的详细情况如下:

  住房产权地址位置:_________________房屋建筑面积____平方米

  商品房买卖合同编号为:________(重要)

  2、双方的出资情况如下:

  甲方出资人民币__,作为该套房屋首付款;并出资人民币__元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币__元(人民币____大写),具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款__万元整(贷款是否下发,房子是否收房)。

  二、由于双方未办理结婚手续,对于房产的权利归属,双方一致协商并同意:

  1、住房的首付款归甲方一人拥有,其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币__元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元),如甲乙双方出现感情不和而分手,而分割房产时,乙方同意该房产首付款不作为共同分割项,乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃,归甲方所有。

  注:首付款占购房总款比:__/__=2_%。即分割房产时,按市场价格的__%付给甲方后,剩余款项按甲乙双方1:1的比例分割。

  2、甲乙双方共同具有还贷的义务。

  房贷每月还款人民币__元,由甲乙双方共同还贷,每个月甲方__元,乙方__元。

  3、格式仅供参考,其他未尽事项可自行添加

  例如:分割房产的方式,归甲方所有,甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币

  甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定的本协议,此协议具有法律效力,由双方共同遵守。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

  甲方: 乙方:

  身份证号码: 身份证号码:

  _______年____月____日______年____月____日

婚前房产协议书4

  甲方:

  身份证号码(后附身份证复印件):

  乙方:

  身份证号码(后附身份证复印件):

  甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:

  一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下:

  1、

  2、

  3、

  4、

  5、

  6、

  7、 住房产权地址位置: 房屋户型: 房屋建筑面积: 购房合同款: 购房合同编号: 附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件

  二、 由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

  1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;

  2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

  3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;

  4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

  三、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

  四、 此协议双方无任何争议;

  五、 本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)

  甲方签字: 乙方签字: 见证律师:

  签订时间:年 月 日 见证时间:年 月 日

  律 师 见 证 书

  委托见证人 ,男,汉族,19××年××月×日出生。

  委托见证人 ,女,汉族,1983年7月25日出生。

  律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证。

  见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。

  兹证:

  双方于20xx年( )月( )日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定,受法律保护。

  律师事务所 见证人:

  20xx年( )月( )日


婚前房产协议书5

  甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等协商,就婚前一处房产签此协议,现甲、乙双方为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

  一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。

  1、房屋的详细情况如下:_______________住房产权地址位置:_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为:________________(重要)

  2、双方的出资情况如下:_______________甲方出资人民币______,作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写),具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发,房子是否收房)。

  二、由于双方未办理结婚手续,对于房产的权利归属,双方一致协商并同意:_______________

  1、住房的首付款归甲方一人拥有,其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币______元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元),如甲乙双方出现感情不和而分手,而分割房产时,乙方同意该房产首付款不作为共同分割项,乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃,归甲方所有。注:_______________首付款占购房总款比:_____________________/______=2___%。即分割房产时,按市场价格的______%付给甲方后,剩余款项按甲乙双方1:_______________1的比例分割。

  2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币______元,由甲乙双方共同还贷,每个月甲方______元,乙方______元。

  3、格式仅供参考,其他未尽事项可自行添加例如:_______________分割房产的方式,归甲方所有,甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国

  有关法律、法规的规定签定的本协议,此协议具有法律效力,由双方共同遵守。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

  甲方:_______________身份证号码:_______________

  乙方:_______________身份证号码:_______________

  日期:____年______月______日

婚前房产协议书6

  男方:身份证号:

  女方:身份证号:

  协议双方即将登记结婚,现为了避免日后发生财产争议,维护稳定的夫妻和家庭关系,经双方充分沟通和确认,对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题,自愿达成以下协议:

  一、以下房产系男方婚前个人财产:

  1、位置:房产证号:

  2、

  3、

  以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于男方个人财产。

  二、以下房产系女方婚前个人财产:

  1、位置:房产证号:

  2、

  3、

  以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于女方个人财产。

  三、各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产,及其在婚后所得的收益,均属于各自的个人财产。

  四、任何一方父母在婚后出资,登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产,均属于出资人对自己子女个人的赠与,不属于夫妻共同财产,相关财产在婚后产生的亏损或收益,无论是否由本人实际管理或经营,亏损均由各自承担,收益均归各自所有。

  五、任何一方在婚后继承所得,亦归各自所有,无论是否实际分配到各自名下,均不影响个人财产的属性。

  六、任何一方婚前既有债权、债务,仍归各自所有;

  结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务,个人为自己及他人担保产生的债务,经营个人财产亏损时所产生的债务,均属于个人债务。

  一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的,债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。

  七、本协议没有手写内容,双方签字即生效。

  本协议一式四份,双方各持两份。

  男方(签字、手印):女方:(签字、手印)

  年月日年月日

婚前房产协议书7

  甲方:

  身份证号码:

  乙方:

  身份证号码:

  甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常的现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成赠与关系,协议如下:

  一、婚前甲乙协商同意,将甲名下的房产无偿赠予乙方,由于房屋在甲方名下存在贷款,无法过户,故签订此协议,房屋的详细情况如下:

  住房产权地址位置:

  房屋建筑面积:__平方米:

  购房合同款:__元;购房合同编号:__房产证号:__

  二、双方对于房产今后的权利归属及相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

  1、甲方不得私自将此无进行转让、赠予、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途:

  2、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。

  三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  四、此协议双方无任何争议。

  五、本协议经__见证。

  甲方:(签字并画押)

  乙方:(签字并画押)

  丙方:(签字并画押)

婚前房产协议书8

  甲方:_____________________身份证号码(后附身份证复印件):_____________________

  乙方:_____________________身份证号码(后附身份证复印件):_____________________

  甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:

  一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在_____按揭住房一套;房屋的详情况如下:

  1、住房产权地址位置:__________________________________________

  2、房屋户型:__________________________________________________

  3、房屋建筑面积:______________________________________________

  4、购房合同款:________________________________________________

  5、购房合同编号:______________________________________________

  6、附件一《商品房购买合同》复印件(附于协议书之后)

  7、附件二购房发票复印件(附于协议书之后)

  二、由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

  1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;

  2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

  3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;

  4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

  三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

  四、此协议双方无任何争议;

  五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

  甲方签字:______________________

  ________年____月____日

  乙方签字:______________________

  ________年____月____日

婚前房产协议书9

  甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。

  乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××

  甲乙双方经自由恋爱,自愿准备结婚,(甲乙双方各自所有财产(债务)情况,例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:襄樊市房权证××区字第××××××××号)。

  现经甲乙双方协商达成如下协议:

  一、XXXX。

  二、XXXX。

  三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

  甲方

  乙方

  年月日

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