门市租赁合同【优秀】
在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的门市租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
门市租赁合同1
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20__年5月1日起至20__年4月30日止。
二、租金：20__年5月1日至20__年4月30日，每月租金35000元(写人民币叁万伍千元整);20__年5月1日至20__年4月30日，每月租金36000元(写人民币叁万陆仟元整);20__年5月1日至20__年4月30日，每月租金39000元(写人民币叁万玖仟元整)。
房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前1个月支付租金。违本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的'费用和损失。
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。
七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格)。
八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币___元。
九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金___元(写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(写人民币叁万伍仟元整)。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：联系电话：乙方(签字)：联系电话：
合同签订时期：20__年4月14日
门市租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码： 联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码： 联系电话：
甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议，订立本协议，以共同遵守。
一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市（上下两层）租赁给乙方经营使用。乙方对甲方出租的门市做了充分的`了解并愿意承租。
二、期赁期限暂定1年：自 年 月 日至 年 月 日（均为公历）。
三、年租金（税后） 元整。交付租金方式为先交租金而后使用房屋。
四、甲方保证上述房权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失。
五、房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查和维修。
六、房屋租赁协议生效期内，乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，应征得甲方同意，所需费用由乙方自理。
七、租赁期间，因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏的，由乙方负责赔偿或修复，如乙方违法经营，一切后果自负。
八、水、电、物业管理等费用，由乙方负责交纳。但协议订立后乙方必须向甲方交付 元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不欠费，甲方如数退还乙方。
九、租赁期间任何一方终止协议，应提前30日通知对方。租赁期满本协议自然作废。甲方如继续出租，在同等价格、同等条件下乙方可优先承租。
十、本协议自双方签定之日起生效，其他未尽事宜由双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可请有关部门调解或诉讼到法院处理。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
年 月 日
门市租赁合同3
出租方（称甲方）：
身份证号码：
联系电话：
联系/送达地址：
承租方（称乙方）：
身份证号码：
联系电话：
联系/送达地址：
出租的房屋坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，房屋____平方米，室内设备和装修包括___________________________________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。
二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）
三、付款方式：乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达_____天的'，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。
十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
（以下无正文）
甲方（签名盖章）：
签约日期：_______年____月____日
乙方（签名盖章）：
签约日期：_______年____月____日
门市租赁合同4
甲方：________________________
乙方：__________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况
甲方房屋坐落于________________________________________。
第二条、房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条、租金
该房屋月租金为________________元整。
第五条、付款方式
乙方应于每月________日前支付当月租金给甲方。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；
日常的'房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。
租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；
煤气费；
供暖费；
物业管理费。
第九条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。
第十条、租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前________个月告知甲方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。
第十一条、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条、其他约定
1、出租方为乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
2、当前的水、电等表状况：
水表现为：________度；
电表现为：________度；
煤气表现为：________度。
第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执________份。
甲方：________________乙方：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
门市租赁合同5
甲方:
乙方:
甲方将门市租赁给乙方经营使用。就有关事项，双方通过协商一致，订立如下同条款。
一、甲方租给乙方的门市租期从___________年___月___日起至___________年___月___日止;前两年租金不变，年租金为____元，大写：____元整，以后每年房租随行就市。
二、乙方必须合法经营，所产生的水、电费、税费均由乙方缴纳。
三、合同期满，在同等条件下乙方有优先权继续租用，并提前20天向甲方提出申请，但租金按当时的`物价及周围门市租金的涨幅作适当调整。租用期间乙方应做到防火防盗，不能堆放易燃易爆物品，如发生安全事故，由乙方自负。如乙方不再续租，同样提前20天向甲方提出申请。撤出时，不得破坏门市内的固定设备设施。
四、双方恪守本合同条款，另一方有权向违约方赔偿违约金，违约金按租金的20%给付。
五、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，签字生效，均有同等法律效益。
甲方：
乙方：
___________年___月___日
门市租赁合同6
出租方(甲方)：_______电话：
承租方(乙方)：_______电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：
一、租赁地点，甲方将重庆市_______门市租给乙方。
二、租赁时间及租金：该门市租赁时间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金为第一年_______元，以后每年以第一年为基础上涨_______%，或随行就市。
三、乙方交押金_______元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。
四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约为每年的_______月_______日。
五、甲方对该门市产权的承诺：甲方承诺该门市没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该门市如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的'经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、装修该门市结构的约定：乙方不得随意损坏该门市主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。
七、租赁期间的有关费用：在该门市租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。
八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 __________年____月____日
门市租赁合同7
出租方__________ 身份证地址、号码：____________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：______________路________栋______号_____室；
房型规格_________；
居住面积平方_________米；
2.室内附属设施：
1：电器：____________________。
2：家具：____________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；
自___________年______月___日起至___________年______月___日；
2.房屋租金：每月_____________元人民币；
3.付款方式：按_________支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计___________________元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
乙方无故拖欠房屋租金达______天；
连续_______个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的`正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；
或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前______个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；
如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。
五、其它说明
出租方：______________ 承租方：______________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
门市租赁合同8
出租人：（以下简称甲方）
身份证号：
地址：
电话：
承租人：（以下简称乙方）
身份证号：
地址：
电话：
一、甲方把它有着产权的.公园小区号楼，西起间房产，面积为平米，出租给乙方应用。
二、房屋用途为经营用房，但不得用作餐馆。
三、租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
四、租金为：（大写）（小写），甲方需向乙方出具（收据或发票）。
五、租赁期内，因为乙方的经营活动产生的费用由乙方自己承担（包含增值税及附加税、个税、取暖费、水电费、卫生花费、微机供水费、工商地税费用等），甲方承担房子的工程质量及维修责任（如给排水、供暖设备）。乙方不可随意更改建筑结构及用途，也不能拆卸或受损固定设备。
六、在租赁期内，若甲方需取回房子，须提前一个月以书面形式通知乙方，同时退回剩下租金，并支付乙方一个月的违约金（以月均租金为基础）。如乙方必须退租，亦应提前一个月通知甲方，且不得要求退还租金。
七、租赁期内，乙方不得进行房屋转租。（如有特殊情况需通知甲方并得到同意后方可转租）。
八、租赁期满后，如需续租，则租金应随市场价调节，同等条件下乙方享有优先权。（本合同继续有效）。
九、本合同自彼此签字或盖章后立即生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，彼此可商议补充规定，均具有同等法律效力。
出租方（或授权委托人）：
承租方（或授权委托人）：
年 月 日
门市租赁合同9
出租方：
营业执照注册号/身份证号： （以下简称甲方）
承租方：厦门市福满家连锁便利店有限公司 （以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、 出租房屋情况
1、 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。
2、 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本 合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用）。
3、 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照） 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照， 和许可证。
4、 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。
二、 租赁用途
1、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。
2、 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、 交付和免租期
1、 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件， 和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。
2、 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
3、 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。
4、 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1、 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。
2、 第一期租金的支付前提为：
（1）甲方已完成本合同第三条第 1 款规定的交付义务；
（2）甲方已提供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证；
（3）乙方收到甲方开具的第一期租金发票。
3、 甲方应在下期开始日前 20 天内，向乙方开具合法有效的租金发票作为其付款前提，乙方收到发票后在 10 个工作日内付款。如甲方提供发票有延误，则乙方付款日期相应顺延，且不视为乙方违约。
4、 乙方支付方式为：银行划帐。甲方指定的收款账户见本合同附件四。
五、 保证金
1、 本合同签订后 10 个工作日内，乙方应向甲方支付该房屋租赁保证金，保证金金额见本合同附件四。保证金以银行划账方式支付，甲方收到保证金时应向乙方开具合法有效的收款凭证。
2、 前款保证金不计利息，租赁关系终止或解除时，甲方收取的该房屋保证金除用以充抵本合同约定由乙方承担的费用或用于抵扣乙方违约金（如有）外，剩余部分应在该房屋交还当日即以银行划 账方式无息归还乙方。
六、 公用事业及其它费用
1、 甲方应将该房屋的电表在租赁期间过户给乙方，费用由乙方承担。在租赁关系终止时，乙方应将该电表过户给甲方，费用由乙方承担。
2、 如该房屋现有电力无法满足乙方经营所需，乙方可向甲方提出电力增容的请求，甲方应予同意。电力增容的手续由乙方以甲方名义办理，甲方提供协助，费用由甲方承担。
3、 乙方在该房屋施工期间及营业中所发生的水费、电费及电话费等均由乙方根据单独设置的计量表具按国家和地方规定的有关标准向甲方或有关部门支付，同时甲方需向乙方开具合法有效且同等 金额的收款凭证。
4、 甲方承担有关租赁该房屋的房产税、租赁税、土地使用税、物业管理费等相关费用。
5、 本合同中该房屋在租赁期间如需向有关部门办理房屋产权或租赁登记备案的由甲方负责办理，费用由甲方承担。
6、 该房屋的灾害保险由甲方办理，乙方不负责任，费用由甲方负担。
7、 租赁期间该房屋内的设备、商品等有关的灾害保险由乙方办理，但甲方有义务协助办理，费用由乙方负担。
七、 房屋使用和维修责任
1、 该房屋交付时即存在缺陷的或乙方在使用中发现该房屋存在缺陷但乙方同意继续履行合同的，甲方应自接到乙方通知之日起 7 日内完成修复，修复费用由甲方承担，逾期不修复的，乙方有权解 除本合同或者要求甲方减少租金并变更有关租金条款。
2、 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方原因引起的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙 方报修通知后三个工作日内完成修复，费用由甲方承担；如属紧急情况，甲方应在接到乙方报修 通知后 24 小时内予以修复。无论前述何种情形，如甲方逾期不维修或逾期不修复的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担（乙方有权从应当支付予甲方的租金中抵扣）；如因甲方逾期维修导致乙方 财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费 用由乙方承担。
4、 租赁期间，甲方不得以任何理由停止供应该房屋的水或电（因自然灾害、政府限制能源使用政策、公用设施检修等不可抗力情况除外）。如在乙方报修后 24 小时内未接通水或电的，甲方应全额赔 偿乙方因此产生的所有损失；如在乙方报修后 3 天仍未接通水或电的，视为甲方严重违约，乙方 有权解除本合同，并有权依照本合同第 9—3 款要求甲方承担违约责任。
5、 甲方同意如果租赁期内该房屋相邻区域进行装修、搭建或有其他影响乙方经营的行为，甲方应负责处理或者负责与相关责任人进行沟通协调以确保不影响乙方的经营，如因此影响乙方经营的， 甲方同意对乙方的经营损失以降租方式进行补偿。
6、 甲方同意乙方可在该房屋内设置有关设备、在该房屋周围设置广告牌、招牌，但不得对该房屋主体建筑结构造成损害。
7、 除非甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行加层、搭建、改造等改变该房屋主体结构的行为。
8、 乙方在该房屋进行装修施工所需的政府审批手续由乙方负责办理，甲方应予协助。
9、 乙方未征得甲方同意超出承租范围装修房屋或安装附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状。
八、 转租、转让和交换
1、 租赁期间，甲方出售该房屋则本合同下甲方的所有权利义务均转移至该房屋的新产权人。甲方应将本合同作为该房屋买卖合同的附件以确保本合同继续履行。如因此导致乙方不能继续承租该房 屋的，甲方应按本合同第 9—3 条承担违约责任。甲方如出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙 方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
2、 租赁期内，甲方同意乙方可将该房屋部分转租作为经营烟草柜台和/或 ATM 机器使用和/或文化出版品。在不改变租赁用途的前提下，乙方可将该房屋全部转租。如乙方将该房屋全部转租给第三 方，乙方与该第三方之间的租赁纠纷（如有）由乙方自行解决，与甲方无涉。除前述情况之外的 转租需事先征得甲方书面同意。
九、 解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
① 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
② 该房屋因社会公共利益被依法征用的；
③ 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
④ 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
⑤ 以上①—④款情形时，甲方应及时通知乙方并支付根据相关征收、征用等法律法规规定应属于乙方的补偿费用（如有）。
2、 租赁期内，如发生以下情形之一的，甲方享有单方解约权（如甲方行使解约权，则本合同在乙方收到甲方解约通知后即解除），并有权要求乙方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍的违约金 （甲方可直接从保证金中扣除），如违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿损失与违约金的差 额部分：
① 乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使该房屋主体结构损坏的；
② 乙方人为原因导致该房屋主体结构损坏的；
③ 乙方擅自转租该房屋，或转让该房屋承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；
④ 乙方无正当理由、未按本合同规定时限支付租金，且经甲方书面催告 1 个月后仍未支付的； ⑤ 乙方严重违反本合同条款，且经甲方书面催告后 15 日内仍未改善的。
3、 租赁期内，如发生以下情形之一的，乙方享有单方解约权（如乙方行使解约权，则本合同在甲方收到乙方解约通知后即解除），并有权要求甲方支付相当于解约之当月月租金金额 2 倍违约金，如 违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失与违约金的.差额部分：
① 甲方未按本合同第三条第 1 款规定完成交付义务，且乙方催告后 3 日内仍未完成交付的； ② 甲方交付的房屋不符合本合同第三条第 1 款的约定，且经乙方催告要求甲方修复后仍不符合要求的；
③ 甲方在签约时提供不实资料或未如实告知该房屋产权状况、抵押状况的；
④ 租赁期间，该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或该房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
⑤ 甲方违反第八条第 1 款的约定以致使乙方无法继续使用该房屋的；
⑥ 在甲、乙双方签署本合同之后，甲方又擅自将该房屋出租予任何第三方的；
⑦ 甲方严重违反本合同条款，且经乙方书面催告后 15 日内仍未改善的。
十、 提前终止本合同的条件
1、 租赁期间，甲、乙双方均可提前 3 个月书面通知对方提前终止合同，但甲方的提前终止仅限于甲方收回自己使用或非用于便利店（包含超市等零售业） 本款的提前终止。需向对方支付违约金（解 约当月月租金的 2 倍），如违约金不足抵付一方损失的（不包括一方租金损失、预期可得利益损 失等），还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
2、 如甲、乙任一方未提前书面通知对方或甲方系在违反前款约定的前提下擅自提前终止本合同，该擅自解约方应承担相当于解约当月租金金额 5 倍的违约金；如不足弥补对方损失的，还应予以补 足。
十一、 本合同的续约
甲、乙双方应在本合同期满日 3 个月前，书面通知对方终止或续约事宜；否则本合同将自动续 约 3 年，合同条款（除租金和保证金金额外）均与本合同相同，以后也类同。但无论何种情况， 乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。
十二、房屋返还
1、 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7 日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最后一个月每日租 金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙 方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需按照应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违 约金。
2、 乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不可拆除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当承担的费用，并且甲方应积极配合乙 方办理该房屋的返还手续，如甲方无正当理由拒不到场或不予配合的，则乙方将该房屋的钥匙交 付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。
3、 乙方依照本合同约定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。
十三、其它条款
1、 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知（包括但不限于财务发票）如以挂号信方式寄出，则寄出三个工作日后即视为已送达收件人；如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次 日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否 则仍继续沿用原地址。
2、 本合同中违约金之计算标准（月租金金额）以本合同附件四所列之月租金金额为准。
3、 如甲方将该房屋设定抵押或被法院采取查封、扣押等强制措施的，甲方应及时书面告知乙方并积极履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙 方权益受到损害或致使本合同无法继续履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款约定的权利，并 且亦有权要求甲方承担第九条第 3 款约定的违约责任。
4、 如因甲方提供的房屋及相关设施原因导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿该损失。
5、 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力配合乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方能够顺利办理所有手续，在此过程中，如有任何一方（包括但不限于甲方、该房 屋所属物业管理公司、其他第三人等）有故意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无 法顺利办理该房屋所有交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予承担，并且如因此而给乙方造 成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。
6、 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生许可证等证照注销，以免妨碍乙方有关证照之办理，如因此原因而造成乙方无法正常营业的， 甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。
7、 甲方承诺在本建筑项目甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保 证金金额 6 倍的违约金；如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。
8、 甲方在此特别向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其提供的租赁合同的各项条款和条件进行充分协商与讨论的基础上决定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经采取所有合 理的方式提请甲方注意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释 和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。
9、 本合同自双方签字、盖章后即生效。
10、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。
11、 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12、 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决；协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。
13、 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。
14、 本合同附件包括：
附件一：租赁房屋和租期
附件二：出租权利证明文件
附件三：交房条件
附件四：租金、保证金和收款帐户
附件五：补充条款
附件六：该房屋平面图
附件七：需要出租方&物业管理公司确认和配合事项
附件八：招牌、灯箱、室外机位置图
（以下为签字页和附件，无正文）
出租方（甲方）：
授权代表：
电话：
传真：
联系地址：
邮编： 承租方（乙方）：厦门市福满家连锁便利店有限公司 授权代表： 电话： 传真： 联系地址： 邮编：
签约日： 年 月日
门市租赁合同10
出租方(房主)：为甲方
承租方(房户)：为乙方
乙方身份证号： 乙方联系电话： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：
一、房屋位置：
二、租房用途：
三、租房期限：
年，即______年______月______日至______年______月______日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。
四、租房费用及租金缴纳方式：
房租金为 元/月，即一年租金为人民币：(大写) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。
五、违约责任：
本房屋租赁合同期限为 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方 元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。
六、房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收据，待本合同到期，如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准)，甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。
七、租房期间
如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担一切责任，与乙方无关。
八、假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。
消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。
九、禁止事项
乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承担，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。
十、甲方的义务和责任：
该出租房屋的取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。
十一、乙方的`义务和责任：
除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租 (时间)，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。
十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。
本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。
甲方代表人(签字或盖章)：
乙方代表人(签字或盖章)：
证 明 人(签字或盖章)：
签约时间：______年______月______日
门市租赁合同11
出租方：
承租方：
甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：
甲方将位于________栋________楼________号房屋，面积约________平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：
本合同期内壹年租金为________元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务：
按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
合同期内，除房屋主体外的`其他设施由乙方负责维修，费用由乙方承担;
合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
八、违约责任：
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：
本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方：
电话：
乙方：
电话：
________年________月________日
门市租赁合同12
甲方：___________身份证号码：_____
家庭住址：联系方式：____________
乙方：___________身份证号码：_____
家庭住址：联系方式：____________
甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：
第一条：甲方自愿将位于出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条：租赁期限：__年，即从__年______月号起至_____年_____月_____日止
第三条：租赁价格及付款方式：每年租金为人民币_____元整。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。
第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下，乙方有优先续租权，若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条：租赁期间的'水费、电费、以及乙方产生的各种费用全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。采暖费，物业费由甲方承担。
第六条：乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整。
第七条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。
第八条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
第九条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条：补充协议：
甲方签字：____________
乙方签字：____________
_____年_____月_____日
门市租赁合同13
出租方(房主)：为甲方
甲方身份证号： 甲方联系电话： 承租方(房户)：为乙方
乙方身份证号： 乙方联系电话： 经甲乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的责任及义务, 本着公平互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：
一.房屋位置：
二.租房用途：
三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。
四.租房费用及租金缴纳方式：房租金为 元/月，即一年租金为人民币：
(大写) (￥： 元)，半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。
五.违约责任：本房屋租赁合同期限为 年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方 元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。
六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元，由甲方出具收据，待本合同到期，如房屋一切设施完好如初(以乙方看房时状态为准)，甲方将押金全额退还乙方并收回押金收据。
七.租房期间，如发生房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门
窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用，所有损失从乙方的`房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏，由甲方自行承担一切责任，与乙方无关。
八.假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，使本合同无法再继续履行，双方皆不算违约，本合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将对乙方不承担任何经济及连带责任。
九.乙方在租房期内，不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途，更不能利用该房从事非法活动，如有上述事实发生，一切责任由乙方一方承担，甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同书且不承担任何相关及连带责任。如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。
十.甲方的义务和责任：
该出租房屋的取暖费由甲方承担;在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、税务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和责任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续，给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。
十一.乙方的义务和责任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活。
非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租 (时间)，甲方有权终止本合同，如遇特殊情况由双方协商解决。
十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。
本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。
甲方代表人(签字或盖章)：
乙方代表人(签字或盖章)：
证 明 人(签字或盖章)：
签约时间：年月日
门市租赁合同14
出租方：___________(简称甲方)身份证号码：___________地址：___________电话：___________
承租方：___________(简称乙方)身份证号码：___________地址：___________电话：___________
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积：平方米，出租给乙方使用。
二、房屋用途：除饭店以外的经营用房。
三、租期从年月日起至年月日止。
四、租金：(大写)(小写)甲方须开具(或发票)给乙方。
五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳)，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。
六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。
七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方可转租)。
八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)
九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：签名(盖章)：签名(盖章)：
出租人：___________以下称甲方
承租人：___________以下称乙方
甲乙双方就租赁门市事宜，依据《合同法》的规定，自愿协商达成以下租赁合同：
一、租赁门市位于门市，其营业面积平米。
二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。
三、年租金为元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。
四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有，乙方承租后如需在进行装潢，应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。
五、甲方出租门市内电力设备、设施，属于甲方非营业性设施、归甲方所有，租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备，租赁期满后乙方带走。
六、乙方在租赁期经营中要遵纪守法，定期地进行房屋电、气的.安全和防火检查，不得改变房屋结构，如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期不得将门市转租他人，不得经营饭店和易燃易爆产品，如确需经营应该甲定代表人同意并在合同上签字方可，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金，也可按第八条追究乙方违约责任。
八、合同签订后甲乙双方应以诚信的态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责，乙方应该按时付清租金，乙方未能按期交纳租金，视乙方违约，甲方可收回房产，甲方除追缴租金外，并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。
九、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜，由双方商议。
本合同经双方签字生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，两份具有同等的法律效力。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________
门市租赁合同15
甲方：
乙方：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于乐山市夹江县漹镇新华村的临街门面及楼上第四层住房租赁给乙方，作商业及居住使用。(其中门市面积____平方米，宿舍___平方米)。
二、租期从 年月日起至年月日止。合同期满后，如乙方同意按本合同条件继续承租该房屋，甲方应优先考虑。
三、年租金___万元整，乙方于房租到期两个月之内向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收，水费按人数每人每月_元由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，双方协商解决。
六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方告知。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十一、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
其他约定事项：
1、乙方装修投入为乙方资产;主要有：门头、店牌、灯箱等各类代表乙方企业品牌的资产;其他由乙方投入资金装修形成的乙方资产，如装修后新做的门、窗、开关等。
2、甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，且其出租权在本合同期限内不存在任何权利瑕疵，甲方应提供相应的权利凭证(包括但不限于租赁房屋的.权属凭证及其他相关证明文件)作为本合同附件，如果甲方违反前述保证，该租赁房屋因产权纠纷等直接影响本合同效力或对乙方正常使用租赁房屋构成阻碍，则乙方除可解除本合同外，甲方应向乙方支付相当于半年房租的违约金。
3、在租赁期限内，甲方应充分保障乙方对租赁房屋的专有使用权，非经乙方事先书面同意，甲方不得自行或允许其他任何第三方进入租赁房屋。
4、如遇拆迁，甲方应当在知道或应当知道拆迁信息之日起三日内书面通知乙方。
5、双方签定合同后，甲方应在从签订之日起(含当日)三日内清理房屋，乙方可在从签订之日起(含当日)三天后改造装修房屋;房内如有其他物品，乙方视其为甲方遗弃物并有权处理。
设施、设备清单
本《设施清单》为甲方同乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ] 型号：电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
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门市的租赁合同10-22
门市租赁合同08-11
门市租赁合同06-30
门市租赁合同09-11
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