居民楼房屋租赁合同

时间:2023-11-11 08:59:08 租赁合同 我要投稿
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居民楼房屋租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编帮大家整理的居民楼房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

居民楼房屋租赁合同

居民楼房屋租赁合同1

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经甲乙双方协商一致,签定此合同。

  一、租赁房屋的地址和面积

  甲方将位于__________市__________区(县)__________路(街)__________号的房屋,建筑面积__________平方米,以预收款形式租与乙方作为__________________经营使用。

  二、租赁

  房屋租期从该房屋交付使用之日起,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租期_________年。

  三、预付租金及期限

  租金从合同签定之日起,一次性支付人民币(大写)_______________________元。时间为20___年_________月_________日至_________年_________月_________日。双方议定房屋租期为_________年,_________年内租金不变。

  四、甲方责任

  1、该房屋共用面积部分及共用设施的维修,进户门内的给、排水、暖设施的维修及费用由甲方承担。

  2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供给水、电。

  3、乙方在租赁的房屋需要维修时可以要求甲方在合理期限内维修。甲方未履行维修义务时,乙方可以自行维修,维修费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的,应当相应减少租金或延长租金。

  4、乙方按照约定的方式或租赁房屋的性质使用,致使租赁房屋受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

  五、乙方责任

  乙方经甲方同意,可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的,甲方与乙方的.租赁合同继续有效。第三人对租赁房屋造成损失的,乙方应当赔偿损失。

  乙方未经甲方同意转租的,甲方可以解除合同。

  六、违约责任

  因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任

  七、其他约定

  1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时,本合同自然终止并不追究违约责任,同时甲方应退还乙方尚未使用的房屋租金。如果该房屋遇政府规划拆迁时,所得的拆迁补贴中含有乙方投入(如内部装修等)部分,甲方同事应给乙方一定补偿。

  2、租赁期满若该房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有对该房屋的优先承租权。

  3、本合同未尽事宜,由双方另行协商签定补充协议。

  4、本合同履行中如有争议,双方应该根据交易习惯及诚实信用原则协商解决;协商不成,可以向仲裁机构申请仲裁。

  5、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

居民楼房屋租赁合同2

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)电话:

  根据平等自愿原则,经甲、乙双方协商一致,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下:

  一、甲方小区号楼单元房屋出租给乙方居住,屋内水、电、暖设施齐全。

  二、租赁期限及租赁费

  1、租赁期限为一年,20___年___月___日至20___年___月___日。

  2、租金为元,一次性交付,交付日为合同生效日。

  三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。

  四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

  五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好,如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

  六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续,如果协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的.房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

  七、违约责任

  违反本合同上述条款,违约方应承担相应的责任并支付损失费,同时终止合同。

  八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。

  九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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