房屋租赁合同

房屋租赁合同[精华5篇]

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同 篇1

　　出租方(甲方)： 身份证号码 承租方(乙方)： 身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于 市 区 小区 号楼 单元 室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。

　　房屋面积：_______________平方米。

　　二、本房屋月租金为人民币 元，半年结算。乙方一次性支付甲方房租共计____________元(大写：____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交纳水、电、煤气、室内物品等押金共计__________元(大写：____仟____佰_____拾______元整)。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担小区供暖费、物业费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。电表数： 水表数： 煤气表：租房用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

　　四、甲乙双方的权利义务

　　1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借;不得私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自负。

　　3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋或欲将房屋出售，乙方都享有优先权。

　　4、乙方有义务保管好室内用具及设施，如因乙方造成甲方损失，由乙方负责全部赔偿。由于不可抗力造成的甲方房屋损失与乙方无关。

　　5、如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的.，由乙方负全部责任。

　　6、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋及时实施维修和养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合，租赁期间，因房屋及附属设施设备出现损坏的(尤其水、电路等安全隐患)。乙方应采取适当措施，防止损坏扩大，并立即通知甲方维修。若甲方接到通知后未及时维修，因此给他人造成损失由甲方负责。

　　7、乙方声明已实地看过此房屋，并对此房屋现状无异议。

　　8、乙方不再租赁此房屋的，应提前30日通知甲方，本合同终止或解除后，于3日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收。

　　四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)乙方未按合同缴纳租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金，拖欠累计达10天，经甲方催要，仍不缴纳房租的，甲方有权解除合同并强行收回房屋。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、如租期未满，乙方无违约行为情况下，甲方提出终止合同，乙方因此产生的一切损失由甲方负责;如租期未满，甲方无违约行为情况下，乙方提出终止合同，乙方需向甲方赔偿一个月的房租。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　九、室内物品清单

　　其他物品还有：____________________________________________________________________ 其他约定：________________________________________________________________________ 甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日

房屋租赁合同 篇2

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　乙方连带保证人（以下简称丙方）：

　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：

　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国________年____月____日起至民国________年____月____日止。

　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

　　第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。

　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。

　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。

　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。

　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。

　　立契约人

　　（甲方）签名盖章： （乙方）签名盖章： （丙方）签名盖章：

　　身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：

　　地址：

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方经过协商，甲方将房屋出租给乙方，达成以下协议，以资守信。

　　一、物业情况

　　1、 甲方房屋坐落在

　　2、 建筑面积 平方米，装修情况 室内

　　2、设计用途：

　　二、租赁期限即租金情况

　　1、租赁限为 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、房屋租金为人民币 元(大写： 元/月),按 个月付一次。先付后住，其中一次付款人民币 元(大写： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收据为凭，以后每次付款必须提前15天，依次类推。

　　三、其他费用

　　1、租赁期限内的公共卫生间用水、电、通讯、有限电视、电梯电费、空调费、物业管理费、租房税费等均由 方承担费用，费用承担方按实际使用量结算，并按缴费单数据金额直接向有关部门缴纳。

　　2、申请电话的费用由 方承担，甲方应积极配合办理，租赁期间电话费由 乙 方承担。

　　3、如乙方需要提供发票，则甲方尽可能提供相应如餐饮、服务业、交通等发票。

　　四、押金

　　1、乙方需向甲方交电费、电话费及财产押金共计 元(大写： 元)。乙方应于 年 月 日前支付给甲方，甲方收到押金后应予书面签收。

　　2、除合同另有约定外，乙方应于租赁关系消除钱将房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方应付费用，甲方将押金无息退还乙方。

　　3、未经甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何费用。

　　五、交房时空调、电表读数

　　1、空调流量表度数 ，电表度数 。

　　2.其它： 。

　　六、甲的义务

　　1、甲方须按时将房屋交付乙方使用，并确保相关设施主机、正常使用，同时确保房屋内外结构等处于良好的使用状态。

　　2、甲方应确保对该房屋是有出租权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移设定他项物权或其它影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人，他项权利人或其它影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合约使用条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负责赔偿责任。

　　3、甲方同意乙方在承租的房屋内进行装饰及添臵固定设备(但装修图纸需经甲方确认)，并协助乙方办理房屋装修审批及其他涉及房屋使用手续，费用由乙方承担。

　　4、甲方如果在合同期满时，不再将该房屋出租给乙方时，必须提前一个月通知乙方。

　　5、在合同期满时，乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁该房屋，如果房屋还再准备在外出租，在同等条件下乙方有优先租赁权。

　　6、本房屋为办公用房，如乙方需要办理营业手续，甲方应提供相应证件配合乙方办理。

　　七、乙双方义务

　　1、 在入住时应检查甲方房屋室内设备是否完好。如发现问题及时向甲方提供，由甲方负责修复和配置，以后则由乙方负责。

　　2、 乙方应按合同规定，按时支付租金及其他各项应付费用，如乙方未能在约定日期一周内支付，甲方有权立即终止合同而无需支付乙方任何损失及装修补偿金。

　　3、 乙方不得利用所租进行违法活动，若违反甲方有权终止合同收回房屋，并视乙方无续租权。

　　4、 在租赁前满后，乙方将房屋交还甲方时，房屋情况与屋内设施设备应保持良好的使用状态，如有多处打通的应该按原件予以分隔，否则乙方应承担相应维修及赔偿责任。

　　5、 未经甲方同意乙方不得将房屋转租，否则甲方有权终止合同收回房屋并要求乙方支付违约金。

　　6、 如乙方不能租该房屋，则应在合同期满前提前一个月通知甲方，并签订租赁合同。

　　7、 如乙方不能租该房屋，则应在本合同期满前提前一个月通知甲方(乙方营业执照地址也应变更)。

　　八、甲、乙双方约定事项

　　1、甲方提供充好的房屋设施，保证用电畅通，并按照国家规定办理好有关租赁手续，乙方不得损坏甲方装修设施及财产，如有损坏乙方负责修复或者经济赔偿，如甲方提供装饰设施及财产物品自然折旧则与乙方无关。

　　2、本房屋出租为 ，如乙方因公需要进行再装修的'，须甲方书面同意。如甲方在合同未到钱收回房屋，甲方应赔偿乙方装修损失及违约金;乙方承租时(不管合同期满或者未满)，屋内固定无条件赔偿给甲方。

　　3、乙方合同期满如不续租，也未通知甲方自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物件不予保留。

　　九、违约处理

　　1、甲、乙任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同(且过错方未征得对方谅解的情况下)，则视为违约，双方同意违约金为 元(大写 元)。 若违约金不足弥补过错损失，则违约方还需要将不足部分支付赔偿金。

　　2、签定本合同，甲乙双方出示房屋所有权证明或有权出租合法证明。

　　十、免费条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

　　4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服情况。”

　　十二、本合同一式两份，甲方、乙方各持壹份，经双方签字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租赁合同 篇4

　　出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

　　承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁合同如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金：每月 元人民币；

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计 元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、商用房租赁合同中双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。

　　出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

　　法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

　　委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

　　合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租赁合同 篇5

　　1．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　房屋名称（楼、正、厢、平、厦

　　规格等级间数（间）面积（平方米）平方米单价（元）年租赁金额（元）门数（合）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）

　　2．房屋租赁期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

　　3．租金交纳时间

　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　　4．房屋租赁规定

　　（1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

　　（2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　（3）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

　　（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

　　（5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

　　（6）承租方在房屋租赁期间死亡的`，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　5．承租方的责任

　　（1）按规定时间，及时交纳房租费。

　　（2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　　（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

　　（4）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　　6．出租方的责任

　　（1）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

　　（2）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

　　（3）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

　　8．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　　出租方（盖章）：__________________

　　代表人（签字）：__________________

　　__________年_________月_________日

　　签订地点：________________________承租方（盖章）：__________________

　　代表人（签字）：__________________

　　__________年_________月_________日

　　签订地点：________________________

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