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个体房屋租赁合同【大全2篇】
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的个体房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
个体房屋租赁合同1
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号：
鉴于甲、乙双方在遵守国家相关法律、法规的基础上，经过友好协商，就下列事宜达成一致，特订立本合同，内容如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的房屋位于＿＿＿＿，建筑面积为＿＿平方米。
第二条 租赁期限
双方商定，本合同租期为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三条 租金及支付
1、房屋租金为＿＿元/（月/季/年），（大写）＿＿元整。
2、乙方按（月/季/年）支付租金给甲方。
3、支付时间：本合同签订之日起＿＿日内支付（期限）租金共计＿＿元，（大写）＿＿元整。此后，每次支付租金按本款第2条执行。
4、租赁期间，甲方不得随意调整租金，或以此为由解除租赁关系及收回房屋。
第四条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证其所出租房屋没有债务及产权纠纷，交付房屋后若有上述未清事项，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
第五条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于＿＿＿，不得私自改变使用性质或存放危险物品。如因此造成损害，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，甲方不承担任何责任。
第六条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，应经过甲方同意，并自行负担装修或修缮费用。但乙方不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。附：房屋交付前室内效果图（照片）。
2、乙方在不影响房屋及其他设施原状的前提下可自行添加设备。
第七条 各项费用的缴纳
1、水电费：乙方自行缴纳。（水表底数为＿＿度，电表底数为＿＿度。超出此度数的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2、维修费：租赁期间，乙方负责日常室内设施的维修及维护并承担相应费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方自行缴纳，如安装电话、宽带、有线电视等费用。
第八款 房屋返还
当租赁期届满或合同被解除后，甲方有权要求乙方将房屋及其所有附属物品、设备设施归还原状。甲乙双方应共同检查房屋及其附属物品、设备设施和水电使用情况，并结清各自应承担的费用。乙方必须及时搬迁并归还钥匙。
第九款 押金条款
1. 押金金额为元，需与第一期租金同时支付。
2. 如果合同终止后，甲方确认房屋完好无损且乙方已支付所有费用，则甲方将会退还押金。
3. 如果乙方违反了合同约定而产生的未支付租金和费用，甲方有权扣除该项费用并将剩余金额返还给乙方。如果押金金额不够抵扣，乙方需尽快补足。
第十款 合同解除
1. 如果有以下任何一种情况，甲方有权要求乙方提前解除合同并收回房屋。
乙方未按期支付租金或未支付合同规定的其他费用，超过期限达到元以上；乙方转租、转让房屋，改变房屋用途，或未经甲方同意擅自进行改造；乙方对房屋及其附属物品、设备设施损坏或丢失，或未经甲方同意擅自进行改造；乙方利用承租房进行任何违法违规活动，或损害公共、他人利益的行为；乙方在其他情况下违反合同约定或使用房屋的`行为。
2. 如果合同期内，无论甲方和乙方的任何一方因不可抗力因素需要提前解除合同或收回房屋，需要提前90天书面告知对方。如果没有不可抗力因素，甲、乙双方不得随意解除合同。
3. 如果合同因任何原因解除，乙方必须在规定的期限内归还房屋并恢复原状。甲方应支付乙方因此受到的损失（如装修费用等），并退还剩余租期的租金、预先支付的费用和所有租赁产生的其他费用。
第十一款 违约责任
在甲、乙双方违反上述各条款或出现争议的情况下，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二款 免责条件
如果租赁房屋因不可抗力事件而遭受损害或其他损失，甲乙双方均不会承担任何责任。
第十三款 其他
1. 如果本合同未涵盖任何事宜，甲、乙双方应共同协商制定补充规定。补充规定和本合同具有同等效力。
本合同为一式两份，经过双方签字（盖章）后即生效，甲、乙双方各保留一份并具有同等法律效力。
甲方（签署）：
联系电话：
联系地址：
乙方（签署）：
联系电话：
联系地址：
年 月 日
个体房屋租赁合同2
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
甲方愿意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。双方基于国家有关法律法规，在经过充分协商一致后，签订了本合同。以下是详细内容：
第一条 房屋地址
甲方出租商铺位于（请填写地址），建筑面积为平方米。甲方提供产权证书（或指定可证明其拥有租赁权的其他有效证明文件）和身份证明复印件，乙方提供身份证明，双方对复印件进行验证并保存备份，所有复印件仅用于本次租赁。
第二条 租赁期限及用途
1、双方商定租赁期限为一年，从（请填写开始日期）起至（请填写结束日期）止。（甲方提供一个月的装修期）
2、甲方要求乙方不得将该房屋用于（请填写用途）。
3、乙方不得将甲方提供的房屋用于任何违反国家法律法规的经营活动。如乙方将甲方提供的房屋用于违反国家法律法规的.经营活动，则甲方不承担任何责任。
4、在租赁期满后，乙方有权享有优先续租权，租金参考医院对面的四间门面中间价。甲方可以收回房屋以供自用，但不得以任何借口将房屋租赁给他人。
第三条 租金及支付
1、租金为人民币（请填写金额），大写为（请填写大写金额）。
2、支付方式为现金。
3、首期支付时间为本合同签订之日起（请填写天数）天内支付，金额为（请填写金额）。此后每期租金提前一个月支付。
第四条 各项费用的缴纳
1、水电费用由乙方自行缴纳。（水表底数为（请填写度数），电表底数为（请填写度数），此度数后产生的费用由乙方承担，直至本合同期满）。
2、租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损坏，如需要维修，则由乙方承担维修费用并负责维修，恢复原状。
3、乙方使用甲方提供的房屋进行商业活动产生的所有费用均由乙方自行承担。
第五条 转租
在租赁期间，乙方如有意将租赁的房屋转租给第三方，则必须事先获得甲方的书面同意。
第六条 违约责任
1、甲方如有违约行为，应当赔偿乙方全部装修费用并向乙方支付年租金的（请填写金额）%作为违约金。
2、如果乙方迟延支付租金或迟延归还房屋及钥匙，则每逾期一天均需向甲方支付千分之五的月租金作为违约金。
第七条 不可抗力
如果租赁房屋因不可抗力事件而遭到损坏或造成其他损失，则双方均不承担责任。
第八条 其他
1、合同到期时，如乙方希望继续租赁房屋，应在期满前一日提出申请，双方应另行协商并签署新合同。
2、如本合同有未尽事宜，甲、乙双方应共同商讨，根据需要制定补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：
联系电话：
联系地址：
身份证号码：
日期：年月日
乙方签字：
联系电话：
联系地址：
身份证号码：
日期：年月日