门面租赁合同集锦15篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的门面租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
门面租赁合同1
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。第二条租赁期限
四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元(大写：)。租金半年一交。六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。第七条违约
十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。第八条合同生效、纠纷解决
十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲方：身份证号：手印：签字日期：年月日
乙方：身份证号：手印：签字日期：年月日
简单的门面租赁合同范文二
甲方：乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金：。
二、租期从年月日起至年月日
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(12000)(不计利息)，合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日
门面租赁合同2
甲方：________________联系电话：____________________________
乙方：________________联系电话：____________________________
经甲乙双方协商达成如下协议：
1、甲方将所属位于________________________________________________________的两间门面房租赁给乙方使用。
2、租金及交付方式：每年租金为_______万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年_______日前）
3、租赁期限为叁年整，从___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
5、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
6、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
7、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
8、本协议经甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
门面租赁合同3
出租方（下称甲方） ：____________联系电话：________________________
承租方（下称乙方） ：____________联系电话：________________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、租赁内容
1、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。
3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
租赁期限暂定_______年。即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，先付后住。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_______元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_______元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议约定按时支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_______日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（3）因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十二、违约责任及赔偿
1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________
___________年________月______日___________年________月______日
门面租赁合同4
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限
1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮
1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
第七条：甲方权利和义务
1、有权按本合同规定向乙方收取租金。
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条：乙方权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。
第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
第十条：争议的解决办法
本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)_________承租方(盖章)________
联系电话：__________联系电话：__________
身份证号：__________身份证号：_________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
门面租赁合同5
______：(以下简称甲方)
_______：(以下简称乙方)
______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的.法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同6
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、 房屋地址
甲方将号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：
年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写) 整 ( ￥： 元)。
年 月 日至 年 月 日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币(大 写)整 ( ￥： 元)。
租金按月份(指公历月)计算，乙方须于每月 日前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物
价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每半年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
门面租赁合同7
甲方：乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲乙门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租赁期限为_______年。
四、租金
1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、乙方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费，由乙方自行向有关部门缴纳。
五、押金
乙方在合同签订之日，向甲方交纳押金1000元。
六、租赁责任
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意改拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。、
2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除或损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
七、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和或因其他理由为由转租给他人经营或使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方如有特殊情况，需转让门面必须经的甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权做主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效应。
甲方：乙方：
电话：电话;
门面租赁合同8
出租方(以下筒称甲方)：________________身份证号码：________________________________________
承租方(以下筒称乙方)：________________身份证号码：________________________________________
甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从__________年________月______日到__________年________月______日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币__________元整，分月份缴纳，每月租金为__________元整，乙方应在每月_____日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理Jht868.Com费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：___________________乙方签字：___________________
电话：_______________________电话：_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
门面租赁合同9
第一章 合同双方
第一条 甲方：XX物业管理有限公司
第二条 乙方：
为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第二章 租赁房产及用途
第三条 乙方同意按本合同之条款租赁甲方位于XX市XX区XX南路96号临街的第 号门面，建筑面积 平方米，包括室内设施。乙方租赁后只能作 使用。
第三章 租赁期
第四条 双方签订本合同的租赁期为12个月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方签署本合同之日起给予乙方15天装修期，装修期计入租赁期内。
第五条 本合同期满，若乙方希望继续租赁该门面，甲方同意在同等条件下乙方有优先租赁权，续租及租金事宜由双方协商确定。
第四章 租金、费用及支付方法
第六条 门面租金为 元人民币/月/平方米，架空层租金为 元人民币/月/平方米（建筑面积）；
租金合计为 元人民币/月；
付款方式为以 个月为周期现金支付。
第七条 电费为 元/度，水费为 元/吨，乙方按实际使用数量向甲方交纳；
租赁期内水电价格若因相关部门调价，则本合同水电价格作相应调整。
门前三包费用及政府部门所规定的有关费用由乙方自行交纳。
第八条 乙方应在每一租赁周期满前十日内向甲方支付下一阶段的房屋租金。
第五章 保证金
第九条 乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金，标准为一个月的租金
额；此项保证金作为乙方完全遵守本合同所有规定，保证在租赁期内物业内的装置及设施完好无损的担保。
第十条 若乙方欠交任何款项或违反本合同任一条款，甲方有权从保证金内扣除相应的数额，作为支付给甲方的违约金或修复费用，不足部分，乙方负责赔偿；租赁期未满乙方提出退租，保证金不予退还。
第十一条 在本合同租赁期满时，如乙方不再续租，按乙方入住时双方确定的房屋内部装置及设施清单进行交接，待甲方确认房屋内的装置及设施完好无损，以及结算清楚后的七个工作日内，甲方将租赁保证金无息退还乙方。
第六章 双方责任
第十二条 在乙方完全履行本合同的所有规定的前提下，甲方保证乙方在租赁期内使用该房地产。
第十三条 在乙方交纳首期租金及租赁保证金后，甲方应及时将房产交付给乙方并办理相关的收房手续。
第十四条 甲方按有关规定为乙方提供管理服务；未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何改建（含增加、减少室内内容，涂改、钻孔及设施、设备）或转租。
第十五条 乙方必须根据甲方要求统一设置店招，在甲方指定的统一位置安装空调等店外设施；
第十六条 乙方在租赁期内对其门面房屋本体及其单元内的所有设施负维修保养和保管责任；乙方若因故意或过失造成门面毁损，应负责恢复原状或赔偿经济责任；遇不可抗力而造成门面及设施损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，乙方不负修复或赔偿责任。
第十七条 乙方不得在所租门面内进行违法行为，不得在所租门面内放置非法物品或易燃物品，不得在门面内饲养宠物，不得私自在门面外立面展览或更改店招、增加装饰物,不得在店外摆设摊位或招牌等。
第十八条 乙方在租赁期内的任何违法行为与甲方无关，由此而引起的后果由乙方自行承担经济和法律责任；乙方与其客户因乙方提供的商品服务等质量问题而引起纠纷的均由乙方自行解决。
第十九条 租赁期内，甲方如将该门面所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，相应通知乙方。
第二十条 租赁期满，双方不再续签合同时，乙方租赁期内新添置的财产由双方共同协商处理。
第七章 终止合同及违约责任
若出现以下任何情况时，甲方可单方面终止解除本合同。乙方必须立即迁出该门面，具体有：
1、乙方拖欠租金超过一个月；
2、乙方违反本合同的任何条款；
3、乙方在进行违法犯罪行为或其他严重影响甲方利益的情况。
第十九条 若门面因不可抗力因素（水灾、火灾、暴雨、大风、台风、地震土地下沉）而导致乙方无法使用门面超过30天，乙方可以在超过的30天后随时向甲方发出书面通知终止合同。
第二十条 乙方在任何情况下退租，必须将门面内的设施恢复原状。
第二十一条 若乙方不按本合同规定及时交纳相关款项，则甲方向乙方按应交款额的每日3‰收取滞纳金。
第二十二条 若甲方在合同期内要求乙方退出该门面，须提前两个月通知乙方；但乙方有本合同第十八条规定情形之一的，甲方有权随时要求乙方退出该门面。
第八章 其它条款
第二十三条 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成，可向该门面所在地法院提起诉讼。
第二十四条 本合同标题只为方便阅读，对合同条款的实质内容不产生任何 影响。
第二十五条 本合同附件共 页，属本合同的有效组成部分与本合同具有同等法律效力。
第二十六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均自双方签字或盖章之日起生效。
甲方盖章： 乙方盖章：
签署代表： 签署代表：
年 月 日 年 月 日
门面租赁合同10
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立该合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：该合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：该合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，该合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
门面租赁合同11
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所 以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算
房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔20xx〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。
其次，举例：以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元
再次，房屋租赁税费概述：
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(20xx年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
门面租赁合同12
甲方：
乙方：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城___中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作___ 使用。
二、租期从二O______年元月一日起至二O______年十二月三十一日止(即：两年)。
三、年租金___万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金___元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字： 盖章
乙方法人代表签字： 盖章
年 月 日
门面租赁合同13
出租方： (以下筒称甲方)
承租方： (以下筒称乙方)
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方将店面租给乙方，租期为________年，从________年____月____日到________年____月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________，每月租金为_________，乙方应在______前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方(包括地板)，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金_______给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字：
乙方签字：
身份证：
身份证：
联系电话：
联系电话：
签订日期：________年____月____日
签订日期：________年____月____日
门面租赁合同14
甲方： 乙方：
经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息)，合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
乙方法人代表签字：
签订日期：
门面租赁合同15
出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码：
根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁房屋概况
1、乙方向甲方租赁________市______区______路，一楼门面房屋，建筑面积为_______平方米，（详见建筑平面图所示），原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的房屋共计_____间，甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的房屋内，有______只水表，有_____只电表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
第二条 房屋用途
乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照，并做好相关部门的协调与沟通。
第三条 租赁期限
1、租赁期共五年，甲方从20xx年12月1日起将交付乙方使用，至20xx年11月30日止。
2、乙方如续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条 租金和租金的交纳期限
（一）租金按每月为单位计算
1、第一周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）
2、第二周年的租金按每月4000元计租，合计每年租金为人民币48000元（大写：肆万捌仟元整）。
3、第三周年的租金按每月4200元计租，合计年租金为人民币50400元，（大写： 伍万零肆佰元整）。
4、第四周年的租金按每月4400元计租，合计年租金为人民币52800元，（大写：伍万贰仟捌佰元整）。
5、第五周年的租金按每月4600元计租，合计年租金为人民币55200元，（大写：伍万伍仟贰佰元整）。
6、每年分四次付款，每次付款三个月的房租。20xx年12月1日为每第一次付款，20xx年3月1日前10天为第二次付款，
20xx年6月1日前10天为第三次付款，20xx年9月1日前10天为第四次付款。
下一年度付款月份日期同上一年度。
（二）乙方应向
甲方支付租赁保证金，金额为壹万伍仟元人民币，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。
第五条 租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲方在房屋出租期间，应保证提供的用电、用水能正常使用（除供电公司、自来水公司原因，停电、停水和外线的突然事故以外。
2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。
3、乙方应爱护房屋及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量，用水量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提供书面申请，并提供方案和装修图，在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行（政府部门审批手续由乙方自行办理）。
4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的，则甲方自行修复，费用由乙方承担。
5、合同终止（包括甲方按规定提前收回房屋），乙方撤离时隔墙，卷帘不得拆除，乙方扩容的设施，装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙方所有，乙方应在三日内搬移。超过三日的，归甲方所有。
6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。
第六条 租赁关系的变更
1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。
乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋；如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。
如遇以下情况则本合同解除，乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离，甲方有权随时收回房屋。
1）乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。
2）擅自将本建筑转租、转让的。
3）逾期十日交纳租金，水、电的。
4）乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，（如动迁，包括房地产项目开发），导致甲方无法继续履行本合同，双方不承
担任何责任，乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。
第七条 违约责任
1、乙方违返本合同第六条第1）、2）、3）、4）款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，保证金不退还。
2、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三月内负责修复，并赔偿甲方损失。
3、乙方擅自拆改房屋结构，设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。
第八条 争议的解决方式
本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
出租方： 承租方：
联系方式：联系方式：
签约日期：
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