南京居民购房合同

南京居民购房合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的南京居民购房合同，希望对大家有所帮助。

　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：____________

　　身份证件号：____________

　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：____________

　　身份证件号：____________

　　房产合同人甲方 与乙方 根据《____市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地 产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。

　一、出卖房屋的概况：

　　1、房屋座落位置：____；

　　2、建筑面积：；

　　3、层次、总层次；

　　4、户型；

　　5、结构；

　　6、建筑年代________年；

　　7、房屋朝向；

　　8、原产权证号；

　　9、四至：东至南至西至北至；

　　10、土地宗(地)号；

　　11、房屋设计用途住宿；

　　12、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋评估价：

　　三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协商议定价格为____元整，大写____元整。

　　平均每平方米____元。

　　房款要求在房屋成交后于________年____月___日以现金一次付清。

　　四、房屋交付使用时间：乙方房款付清后，甲方必须____日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

　　五、违约责任：甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。

　　自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　六、双方约定的其它事项：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。

　　逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

　　因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期____日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

　　七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

　　八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理。

　　自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________

　　身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______

　　电话号码：_________ 电话号码：_________

　　日期：____年____月___日 日期：____年____月___日

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