抵押房屋协议书

时间:2020-11-22 21:21:13 协议书 我要投稿

抵押房屋协议书模板合集五篇

  在快速变化和不断变革的今天,用到协议书的地方越来越多,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。那么相关的协议书到底怎么写呢?下面是小编收集整理的抵押房屋协议书5篇,欢迎阅读与收藏。

抵押房屋协议书模板合集五篇

抵押房屋协议书 篇1

  甲方:________________________公司

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  乙方:____________________________

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  丙方:________________________公司

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

  鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:

  第一条 甲方与乙方共同确认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的dai款本息和为_________美元,折合人民币为_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。

  第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

  第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

  第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。

  第五条 违约责任

  (1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。

  (2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

  第六条 生效条件

  本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________

  法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________

  丙方(盖章):______________

  法定代表人(签字):________

抵押房屋协议书 篇2

  甲方:________________________公司

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  乙方:____________________________

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  丙方:________________________公司

  法定代表人:______________________

  住址:____________________________

  邮编:____________________________

  联系电话:________________________

  本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

  鉴于:甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院(_________)法经初字第_________号民事判决书,经充分协商,并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容,就乙方以房抵债事宜,三方经协商一致,达成以房抵债协议书,协议如下:

  第一条 甲方与乙方共同确认,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元,折合人民币为_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房(面积约_________平方米)直接抵偿给甲方,双方商定的价款为_________元人民币(以_________元/平方米作价),余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中,需由乙方提供有关资料及出具证明,乙方应无条件协助。

  第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

  第三条 在办理更名过户手续的过程中,由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

  第四条 在办理更名过户手续的过程中,按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳;按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳;如规定中未列明的,由甲、乙双方共同协商解决。

  第五条 违约责任

  (1)除不可抗力的原因外,任何一方违反本协议,应向守约方支付欠款总额_________%的违约金。

  (2)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。

  第六条 生效条件

  本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

  本协议一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据,其他用于履行相关法律手续。

  甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________

  法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):________

  丙方(盖章):______________

  法定代表人(签字):________

抵押房屋协议书 篇3

  甲方(债权人):乙方(债务人):

  鉴于经双方对往来进行对帐确认:截止本协议签定之日,乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务,经协商,达成如下协议:

  一、乙方承诺于**年**月**日之前偿还清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本协议签署之日起,按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。

  二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效,本协议抵押条款仍然有效。

  三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。

  四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权,有权提供该房产设定抵押担保。

  五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用,如有逾期,须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告,乙方仍然拖延办理的,甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

  六、未经甲方同意,乙方不得撤回抵押担保,否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。

  七、抵押物如果发生毁损、灭失,乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保,否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

  八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险,并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前,乙方须办理续保手续,否则,甲方有权代为投保,保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管,乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后,甲方将保险单正本退还给乙方。

  九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议,签约各方应通过友好协商解决,如果协商不成,协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。

  十、本协议经双方签字盖章后生效。

  十一、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,剩余一份用于办理抵押登记。

  十二、本协议由签约双方于**年**月**日在签署。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

抵押房屋协议书 篇4

  抵押权人(甲方):_________身份证:_______________________

  抵押人(乙方):__________身份证:_______________________

  本合同各方根据法律、法规,在平等自愿基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

  一、 借款条款

  1、借款金额:甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。

  2、借款用途:_____________________________

  3、借款利率:按每月 计算,当日交齐利息保证金 万元人民币(大写: )。

  4、借款期限,自_____年___月___日到_____年___月___日止。

  5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后,当日全额放款给乙方,乙方收到借款后应出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

  二、 抵押条款

  1、 借款人以下房产为上述借款的抵押

  (1) 房产权证号码:

  (2)房屋地址:___________________________________________

  (3)房屋面积:_____________

  (4)房屋属性:该房屋属于下述第____种形式:

  ①商品房 ②房改房 ③商业房

  (5)该房屋是否出租: 。

  2、 如该房产正在出租,乙方必须与承租人订立租约,租约内必须订明:乙方背约时,由甲方发函日起计一个月内,租客即须迁出。

  3、 抵押期间,未经过甲方书面同意,乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物,不得改变其使用性质。

  4、 本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效,不影响抵押条款,抵押人仍应当按照约定承担责任。

  三、 履约条款

  1、 乙方每月应付给甲方的利息,应按照规定期数及日期支付;如逾期,乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。

  2、 乙方借款期限到期,应本金及利息一并归还甲方,如逾期,视为严重违约,乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金,并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项,甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。

  3、 乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项,甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证,同时解除担保人担保责任。若甲方违约,须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。

  四、 其他条款

  1、手续费及其他费用;

  (1) 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用,全部由乙方负责支付。

  (2) 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项,引致甲方通过任何途径或方式追索,一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。

  2、本合同自甲、乙双方签字后生效,如本合同发生争执或纠纷,各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。

  3、本合同一式两份,均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。

  甲方(签章):____________

  联系电话:____________

  乙方(签章):____________

  联系电话:____________

  合同签订日期: 20xx年 x月 x日

抵押房屋协议书 篇5

  抵 押 人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于______年____月 日签定的

  (以下称主合同)的'履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:_______m2,占地面积:_______m2,房产证号 :___________________土地使用权号:____________________;

  第二条 根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:____________________;债权人为: ,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 经房地产评估机构 评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):____________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

  元,作为对乙方的赔偿。

  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条 抵押房地产现由_________________________使用。

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

  第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。

  第八条 抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

  第九条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。

  第十一条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。

  第十二条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地

  产,甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十三条 本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。

  第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。

  第十五条 本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份, 存档一份。

  第十六条 双方商定的其它事项:

  甲方(签名或盖章): 乙方(签名或盖章):

  公民身份证号码: 公民身份证号码:

  住址: 住址:

  联系电话: 联系电话:

  合同签订时间: 年 月 日

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